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最新皇牌天下官网·为什么杭州这个小区的居民,每天进出单元门都慌兮兮的?

2020-01-11 12:33:23来源:admin

最新皇牌天下官网·为什么杭州这个小区的居民,每天进出单元门都慌兮兮的?

最新皇牌天下官网,读者周女士近日在“民意直通车”实时互动版留言:“五常街道丰岭路、宋家湾路的浙地人家小区,(居民)已经入住9年了,现在有好几幢房子的屋顶瓦片松动。物业想要处理,但直接从顶楼业主家中爬出去维修的难度太大。想要动用物业维修基金,却被告知没法支取……”

前天下午,下着不小的雨,我来到了位于余杭区丰岭路与宋家湾路交叉的浙地人家小区,距离市中心1个小时车程。

浙里人家小区分为东西两区,西区均为8层的住宅,东区则为5层。两个区之间隔着一条窄窄的丰岭路。沿街都是商铺,道路两旁停着几辆车。

爆料人周亚艳是小区物业的工作人员,她表示,小区屋顶瓦片掉落的问题由来已久:“我们物业是去年1月份入驻浙里人家的,不久就有业主向我们反映,屋顶有瓦片掉下来。据我们了解,在此之前,已经有类似的事情发生过。”

小区物业经理李亚南说得更具体:“根据业主群里业主们的反映,在小区里有2、3、4、5、28、29等10多幢都发生过瓦片掉落的问题。”

瓦片为什么会掉落?李亚南分析,一是经过长时间的风吹日晒,瓦片连接处不是很牢固;二则屋顶在当初设计时,并没有做沿沟,导致瓦片做一旦脱落,就会直接往下掉。

李亚南皱起眉头说:“因此,维修起来也存在不小的难度。”

随后,李亚南带着我前往业主反映较为集中的几幢楼。小区所有住宅屋顶的瓦片均为黑色,一块块个头不小,看起来像是土瓦。绝大部分屋顶上的瓦片还是完整的,但是仔细一看,部分瓦片的确存在不同程度的破损。

特别是西区靠近马路一侧的28幢和29幢,可以看到明显的瓦片缺失、脱落的痕迹,而正下方就是商铺旁边的人行道。

说起小区屋顶瓦片掉落的话题,小区东区某幢的顶楼住户黄先生表示,自己此前曾亲眼看见过两次。

“第一次是在去年五六月份吧,当时我在小区里遛狗,一抬头,刚好看见一块瓦片掉下来,砸在楼前的草地上。”黄先生回忆,“还有一次是在去年冬天融雪的时候,可能是雪把瓦片压松了,我在我家露台上看见对面楼的半块瓦片和雪一起滑下来。之前,我还听邻居说起过,说西区那边的29幢就有瓦片掉下来,29幢楼下就是个棋牌室,平常来来往往的人很多的,还好没人受伤。”

黄先生说:“我是2015年住进来的,在我们小区,这个情况已经发生过很多次了。你说,一块瓦片掉下去,安全隐患有多大。关键是,不仅仅是一幢,有好几幢都出现过这样的问题。大家提心吊胆也不是个办法,还是需要尽快进行全面检查与维修。”

住在2楼的吴大姐也深有同感,她说,现在进出小区单元门都会格外留神,下意识地抬头看看。

既然小区存在瓦片掉落的安全隐患,物业为什么没有及时进行全面的检查与维修呢?

李亚南面有难色地表示:对于这个情况,他们也很着急,但是维修起来存在不小的难度:“我们这边33幢房子,所有的顶楼都是上不去的,直接从顶层业主家爬出去进行维修也不太可能,难度太大。惟一可行的方法是从地面用吊机升上去进行维修。”

如此一来,维修起来的成本比较高,物业需要申请动用物业维修基金。李亚南解释,此前已经申请过一次,由于这个小区的情况比较特殊,物业保修金和物业专项维修资金在交房之后4年才上缴,两者存在时间差,因此第一次申请没有成功。目前,物业正在抓紧时间进行信息的整理与登记,争取尽快将资金申请到位,对小区瓦片掉落以及漏水、电梯老化等问题一并处理。

对于瓦片可能掉落的安全隐患,李亚南表示,此前在31幢已经拉起了警戒线,物业后续也会尽快将所有存隐患的地方作警示标志。

近期,高空坠物、抛物伤人的新闻屡见报端。

今年6月13日,深圳一小区高楼玻璃窗坠落砸伤5岁男孩,引发全社会的关注。

事发现场。图来源深圳晚报

三天之后,男孩因伤势过重去世;而就在几天前,深圳龙华区又发生一起高空坠物伤人事件,消毒液瓶从天而降,一女孩被砸破头,伤口被缝了4针。

关于高空抛物引发的致伤和纠纷案例,快报此前也曾多次报道——城北永庆坊小区为了防止高空抛物拉了一张60米的防护网,结果却被丢满了垃圾;凤凰南苑小区,几乎每天有人不定时往楼下扔各种各样的垃圾;金地格林小区还曾经从楼上飞下过一把菜刀;今年3月,在凤起苑小区,一个扳手从天而降,将宝马车的天窗砸烂……

高空坠物有多可怕?根据测算,如果将一枚重50克的鸡蛋从4楼抛下,会把人头顶砸出个肿包;从18楼抛下,能砸破人的头骨;而从25楼抛下,冲击力足以致人死亡。

对于高空抛物的人为因素,离不开法律、技术与道德层面的协同共治,比如余杭区昌运里小区为了解决这个问题,在小区内装了47个防高空抛物的摄像头,起到了良好的效果。

昌运里小区的防高空抛物摄像头

而对于材料老化等因素,就离不开小区物业管理机构的定期摸排、维护与更换,及时解决安全隐患,避免危险的发生。

本期都市快报“民意直通车”栏目,重点聚焦城市生活中的安全隐患。你觉得身边有哪些地方存有安全隐患,赶紧来告诉我们。

一些危险性高,迫切需要整改的,快报记者将实地探访核实,所有大家反映的安全隐患内容,我们都将争取当天就转交给相关部门,方便有关部门第一时间消除隐患,也欢迎大家监督进展情况。

举报身边的安全隐患!

( 作者:记者 朱振辉 文/摄 编辑:罗祎 )

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